Sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima svaka zgrada mora biti primjereno osigurana.
Predmet osiguranja su građevinski objekti koji su na upravljanju kod upravitelja, kako njihovi stambeni i poslovni dijelovi, tako i svi njihovi zajednički dijelovi i to:
- zajednički prostori zgrade (ulazno predvorje, stubište i površine izvan stanova i poslovnih prostora, podrum, sklonište, sušionica, potkrovlje, zajedničke društvene prostorije i sl.),
- ostali prostori koji mogu pripadati vlasnicima (šupe i tavani, te garaže ukoliko se nalaze u osiguranom građevinskom objektu),
- temelji i podrumski zidovi,
- sve ugrađene instalacije.
Osiguranjem zgrada pokrivene su slijedeće osnovne i dodatne opasnosti, te posebne pogodnosti:
OSNOVNI RIZICI - Osiguranjem po ovim Uvjetima pruža se osiguravajuća zaštita od slijedećih osnovnih rizika
- požar i udar groma
- eksplozija (osim od nuklearne energije)
- oluja
- tuča (grad)
- udar vlastitog ili nepoznatog motornog vozila, te vlastitog radnog stroja u osigurani objekt
- pada i udara zračne letjelice
- manifestacija i demonstracija, samo u mirnodopskim uvjetima
DODATNI RIZICI – Osnovna osiguravajuća zaštita proširena na više dopunskih osiguranih rizika
- izlijevanje vode iz vodovodnih i kanalizacijskih cijevi
- poplave, bujice i visoke vode
- osiguranje mjesečnog najma stana u slučaju ostvarenja rizika požara
- osiguranje opće odgovornosti etažnih vlasnika i upravitelja za štete počinjene trećim osobama
- lom stroja dizala
